【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com
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日前，以“集结号”为主题的“2024年度会员大会暨第二届美好生活全产业创新大会”在广东潮州举办。
潮州市人民政府党组成员、副市长邱焕华在会上推荐潮州。他表示，潮州是广东的“东大门”，地处粤港澳大湾区和海峡西岸经济区两大经济圈的重要联结点，区位优势突出、交通网络通达、产业特色鲜明、人居环境优越，是一座宜居宜业宜游的山水之城、秀美之城。同时，作为“国家历史文化名城”，潮州也是中原古典文化橱窗的人文之城。
会上，广东省房协副会长兼秘书长常可介绍，2024年，广东省房协秘书处坚持党建引领，聚焦“四个服务”，以“帮助企业产品去化”“改善企业经营环境”作为重点工作。在中国房地产业协会和主管部门的指导支持下，在全国率先开展“1+4+N”广东商品房促消费全产业大行动，搭建了1个立足广东、面向全国全产业的促进商品房流通消费的大平台，实施粤团购、以旧换新全国免佣、先租后售和大宗交易对接四大举措和N项目配套。
常可介绍，截至11月底，共计62家企业、222个项目参加。其中，参加“粤团购”项目201个、“以旧换新全国免佣”项目89个、“先租后售”项目18个、“大宗交易对接"项目75个，覆盖全省17个城市。同时也开发广东房协粤团购（拼房团购）小程序向会员单位免费开放，通过拼团、派发优惠券等方式，打通企业和消费者直接渠道，降低消费者购房成本和企业营销成本。截至11月底，已有10多家企业、50多个项目上线。
明源不动产研究院院长黄乐在会上指出，随着行业发展逐步成熟及专业细分深化，城市发展及相关不动产的市场逻辑正从以增量为主的重资产开发模式，向以存量为主的“轻重分离”资管模式转变。
针对房地产业现存发展模式问题，黄乐强调，在存量时代，企业需主动调整策略，一方面，从传统的规模扩张思维转向精细化管理与价值创造，另一方面，积极探索新路径，寻找突破口，以实现可持续健康发展。
黄乐指出，未来企业应更加注重优化城市功能、提升居民生活质量以及促进产业协同发展。在此基础上，逐步形成自身独特的核心竞争力，最终实现从传统地产向综合性不动产的战略转型。
采写：南都·湾财社记者 邱永芬香港股票加杠杆